6 Kinh nghiệm mua nhà đất Dĩ An chất lượng không thể bỏ lỡ

Thị trường nhà đất Dĩ An Bình Dương được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá. Theo nhận định của chuyên gia, giá bất động sản tại đây sẽ còn tăng cao hơn trong thời gian tới. Vì thế, hiện tại là thời điểm tốt để nhà đầu tư và người dân mua nhà đất. Để tránh rủi ro, Nhà Tốt sẽ chia sẻ đến bạn một số kinh nghiệm khi mua nhà ở Dĩ An trong bài viết này nhé!

1. Mua nhà đất Dĩ An Bình Dương có vị trí nổi bật

Các mảnh đất có vị trí đẹp sẽ không ngừng tăng giá và luôn được người mua săn lùng. Bởi vậy, nhà đầu tư sẽ không phải lo lắng vấn đề tìm kiếm khách hàng và khả năng thanh khoản. Ngoài ra, người mua nhà để ở tại vị trí đẹp cũng có thể kinh doanh hay bán lại với giá cao khi hết nhu cầu sử dụng.

Chính vì thế, khi mua đất, nhà đầu tư không nên ham giá rẻ. Thay vào đó, bạn hãy lựa chọn các dự án có vị trí đẹp. Thực tế, hầu hết nhà đất Dĩ An đều có giá trị và vị trí đẹp, trong đó khu vực trung tâm sẽ có giá đắt hơn. Bởi bất động sản tại vị trí này chắc chắn sẽ tăng giá trong tương lai.

2. Mua nhà đất có đầy đủ giấy tờ

Thực tế, nhà đất chỉ có thể sang tên khi có đủ giấy tờ pháp lý. Vì thế, nhà đầu tư nên lựa chọn những mảnh đất có đầy đủ giấy tờ để tránh “tiền mất tật mang”. Khi mua nhà đất Dĩ An hay các căn hộ của dự án Picity High Park, Opal Boulevard,… người mua phải yêu cầu sổ đỏ, sổ hồng và tài liệu khác để làm thủ tục sang tên.

3. Tìm hiểu, so sánh về giá cả nhà đất

Từ đầu năm 2020, giá nhà đất ở Dĩ An đã có xu hướng tăng mạnh. Tuy nhiên, thay vì “nhắm mắt làm liều”, nhà đầu tư cần phải tìm hiểu thật kỹ báo giá nhà đất. Điều này sẽ giúp bạn tránh tình trạng bị ép giá và mua được mảnh đất ưng ý với giá hợp lý nhất.

Bên cạnh đó, nhà đất ở khu vực trung tâm thành phố, đất vùng ven cũng rất đáng đầu tư. BĐS ở đây có giá thấp hơn nhiều so với trung tâm nên phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng. Ngoài ra, gần đây Dĩ An đang thực hiện nhiều chính sách phát triển vùng ven. Vì thế, các hoạt động kinh tế cũng sẽ dần được dịch chuyển sang khu vực này.

4. Cân đối, chuẩn bị tài chính

Khi quyết định đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cần chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính để tránh tối đa rủi ro có thể xảy ra. Nhà đầu tư thường có xu hướng đi vay ngân hàng để mua bất động sản. Tuy nhiên, đây là một phương pháp đầu tư mạo hiểm, tiềm ẩn nhiều nguy cơ.

Bởi thế, khi muốn mua nhà, bạn cần chuẩn bị số vốn tối thiểu đạt 50 phần trăm giá trị giao dịch. Ngoài ra, bạn cũng phải tính đến khả năng chi trả về sau dựa trên mức thu nhập hiện tại. Nếu thu nhập không đủ, bạn nên tích lũy thêm hoặc lựa chọn các dự án được hỗ trợ vay vốn hấp dẫn hơn.

5. Giao dịch thông qua môi giới bất động sản

Việc mua nhà đất Dĩ An hay các dự án khác như Picity High Park, West Gate thì việc thông qua môi giới là ý tưởng khá ổn. Bởi khi giao dịch qua bên trung gian này, bạn có thể tiếp cận nhiều dự án tốt với giá hợp lý hơn. Ngoài ra, đối với người mua đất qua môi giới cũng được hưởng nhiều lợi ích khác như:

• Tiết kiệm thời gian tìm kiếm: Thay vì tự mày mò, bạn chỉ cần cung cấp thông tin về nhu cầu, tình hình tài chính. Lúc này, nhà môi giới sẽ dựa vào mối quan hệ, kinh nghiệm để giúp bạn tìm kiếm các dự án phù hợp.
• Được hỗ trợ bởi chuyên viên tư vấn: Nếu gặp khó khăn về việc định giá bất động sản thì bạn nên liên hệ với môi giới. Bởi đây là những người chuyên nghiệp có thể giúp bạn thực hiện giao dịch với mức giá rẻ nhất.

6. Chú ý yếu tố phong thuỷ khi mua nhà đất

Ngoài ra, khi mua đất, nhà đầu tư nên quan tâm đến yếu tố phong thủy. Bởi theo quan niệm, nhà đất hợp phong thủy có thể đem lại may mắn, sức khỏe cho gia chủ. Yếu tố này cũng giúp gia tăng giá trị tài sản và dễ dàng thu hút khách hàng hơn.

Tuy nhiên, vấn đề phong thủy khá rộng và phức tạp. Bởi thế, người mua có thể tìm đến các chuyên gia, thầy phong thủy trước khi mua nhà đất. Bạn cũng có thể tự cập nhật thông tin này trên các trang web, tài liệu tin cậy.

Như vậy, bài viết đã chia sẻ toàn bộ kinh nghiệm mua bán nhà đất Dĩ An. Nếu chưa tìm hiểu nhiều về kinh nghiệm và kiến thức bất động sản ở khu vực này, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ đơn vị môi giới uy tín. Bên cạnh đó, bạn đừng quên tham khảo mọi thông tin nhà đất trên website Nhà Tốt nhé!