Vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản – Nên hay không?



Vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản – Nên hay không? | Đầu tư bất động sản.

Dùng đòn bẩy tài chính để hỗ trợ vốn mua bất động sản ở thời điểm này là rất phổ biến, và là giải pháp được nhiều người lựa chọn. Liệu nó thật sự mang lại những hiệu quả tích cực, hay ngược lại? Chúng ta sẽ đi phân tích rõ ở trong chủ đề này. Chúng ta sẽ phân tích chuyên sâu về trường hợp dùng đòn bẩy tài chính là vay ngân hàng nhé các bạn. Trường hợp các bạn vay được người thân và không phải trả lãi xuất thì quá tốt chúng ta sẽ không nói đến trong chủ đề này. Có 2 hình thức vay vốn ngân hàng để đầu tư phổ biến: vay tín chấp và vay thế chấp

Đối với nhà đầu tư cá nhân như chúng ta thì đa phần ngân hàng chỉ chấp nhận trường hợp vay thế chấp thôi nhé các bạn. Khi vay theo hình thức này thì bạn sẽ thế chấp tài sản của bạn, hoặc chính cái bất động sản mà bạn đang định mua.

Tiềm năng và thách thức khi vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản

Trong những năm vừa qua, chúng ta đã có cơ hội chứng kiến nhiều sự kiện gây biến động lớn đến thị trường bất động sản và từ đó hình thành nên những cơn sốt đất nền trên toàn trên toàn quốc từ quảng ninh Phú quốc Đà Nẵng Các tỉnh vùng ven tp vv … Rất nhiều
Điều này thu hút sự quan tâm của rất nhiều người, kể cả những người dân không quan tâm mấy về bđs lẫn các nhà đầu tư chuyên nghiệp! Tuy nhiên, chính vì cơn sốt quá nóng ở nhiều khu vực dẫn đến việc thổi giá và sốt ảo. Điều này đã dẫn đến việc phải thắt chặt hơn trong việc vay vốn bằng cách ngân hàng nâng lãi suất cho vay. Điều này để đảm bảo tính ổn định hạn chế việc sốt đất ảo và đầu cơ thổi giá.

Tiềm năng khi vay vốn ở thời điểm hiện tại: Trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển, thị trường bất động sản luôn là ngành đầu tư tiềm năng sinh lợi lớn. Thị trường bất động sản vẫn đang có sức hút ( nếu bạn chọn đúng khu vực và vị trí, mua linh tinh không có sự tính toán thì tôi không tính đến ở đây ). Việc đầu tư một cách mạnh dạn bằng cách vay một phần vốn ngân hàng được đánh giá cả và khả năng thu lợi nhuận từ đây là rất lớn nếu như bạn có kiến thức khi chọn bất động sản.

Rủi ro luôn đi kèm:

Đi liền với tiềm năng luôn là những rủi ro to lớn mà nhà đầu tư bất động sản phải đối mặt khi vay vốn ngân hàng để đầu tư bất động sản, nhất là trong bối cảnh hiện nay, các ngân hàng đang siết chặt vòng vốn cho bất động sản. Mức lãi suất để các anh chị phải trả cho nguồn vốn đầu tư bất động sản là không hề nhỏ. Vì vậy, tôi nhấn mạnh một lần nữa trước khi quyết định đầu tư, các nhà đầu tư phải cân nhắc thật kỹ loại hình sản phẩm đầu tư. Tránh trường hợp chịu lãi suất cao và là sản phẩm thanh khoản kém, giá ảo. Trong trường hợp bất động sản bị rớt giá hay không thể bán, anh chị sẽ thua lỗ, thậm chí là phá sản.
Kinh nghiệm lựa chính bđs đủ đáp ứng trong trường hợp vay vốn ngân hàng.
1. Đầu tư vào những sản phẩm an toàn, có pháp lý hoàn chỉnh
2. Chọn mua bất động sản có vị trí kết nối giao thông tốt
3. Nơi bạn có ý định đầu tư phải là nơi có cụm dân cư mật độ từ vừa trở lên. Những nơi này thường có cơ sở hạ tầng phát triển, đáp ứng nhu cầu cao của đa số nên những nơi này rất thích hợp để đầu tư bất động sản. Không mua đầu tư ở những nơi mà quanh đó không có người ở
4. Định giá bất động sản trước khi đầu tư để tránh bị mua hớ giá
5.Tìm hiểu thật kỹ tính thanh khoản thật sự của bất động sản trước khi đầu tư. Chỉ nên đầu tư vào bất động sản có thanh khoản tốt có thể bán nhanh khi cần tiền, tránh rủi ro chôn vốn bất khả kháng
6. Chỉ vay vốn ngân hàng trong ngưỡng an toàn. An toàn ở đây nghĩa là bạn phải đủ khả năng để trả lãi và gốc trong thời gian bạn chờ bđs tăng giá.
7. Khi có ít tiền đầu tư bất động sản thì cần chọn thời gian đầu tư vào thời điểm thích hợp.

——————————————————–
Xem toàn kênh:
Vay vốn ngân hàng đầu tư bất động sản – Nên hay không? | Đầu tư bất động sản:
Đầu tư bất động sản | Những điều cần biết khi đầu tư BĐS:
Kinh doanh | Bí quyết đầu tư kinh doanh hiệu quả:

Mọi thắc mắc về Kinh doanh và Bất Động Sản
Hãy liên hệ với chúng tôi – Contact us
Website:
Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com
Group Facebook Tấc đất tấc vàng:

#tacdattacvang #vayvonnganhangdautubatdongsan

Nguồn: https://changfa.com.vn

Xem thêm bài viết khác: https://changfa.com.vn/tai-chinh/

Article Categories:
Tài Chính

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *