Ngách Bất Động Sản Thuê – Cho Thuê…Cơ hội cho nhà đầu tư bất động sản???
Thời gian qua Mạnh nhận được rất nhiều câu hỏi của các nhà đầu tư bất động sản có số tiền từ 500 triệu đến 1 tỷ hỏi là nên đầu tư vào đâu. Làm thế nào để sinh lời cao?
Mạnh đã suy nghĩ, cân nhắc và thấy rằng với khoảng 500 triệu đến 1 tỷ thì đầu tư vào ngách “thuê – cho thuê” sẽ mang lại tỉ suất lợi nhuận tốt. Do đó Mạnh quyết định làm một chuỗi các video để chia sẻ miễn phí về ngách bất động sản này trên youtube. Và đây là video đầu tiên trong chuỗi video.
Bản thân Mạnh cũng đã từng quản lý 50 phòng cho thuê tuy nhiên đó thực sự không phải là thế mạnh của Mạnh. Do đó ngày hôm nay trong video đầu tiên về ngách này, tôi sẽ giới thiệu cho bạn một người bạn của tôi, người đã có nhiều năm kinh nghiệm trong ngách này.
Hiện tại bạn ấy đang sở hữu rất nhiều căn hộ dịch vụ, hometel,…cho người nước ngoài thuê và mang lại dòng tiền khá lớn. Bạn ấy cũng đã dùng chính kinh nghiệm của mình trong ngách này để tư vấn giúp cho nhiều chủ đầu tư gia tăng được dòng tiền cho thuê từ bất động sản của mình tăng gấp rưỡi, gấp đôi trong một thời gian ngắn. Gần đây nhất bạn đã giúp cho một người họ hàng của Mạnh tăng dòng tiền cho thuê toà chung cư mini đang từ 200 triệu một tháng lên thành gần 300 triệu một tháng và chính việc tăng dòng tiền cho thuê này lên thì giá trị của toà chung cư mini đó đã được định giá tăng vọt.
Bạn ấy thực sự xuất sắc trong ngách “thuê- cho thuê” này. Hãy xem video tôi phỏng vấn bạn ấy về ngách này tại đây:
Mạnh hi vọng rằng chuỗi video này sẽ thực sự là một cú hích lớn để bạn thấy rằng việc bạn đầu tư thời gian vào xem các video trên kênh youtube của Mạnh sẽ là một “tài sản” giúp bạn tăng thêm tiền, thêm thu nhập chứ không phải là các video vô bổ, “tiêu sản”.
[Quà Tặng] Bạn có thể download MIỄN PHÍ ebook 5 bí mật đầu tư Bất Động Sản kiếm bạc tỷ ở VN tại đây:
Đây là ebook tôi đã dúc rút Từ Quá Trình Làm Việc Với 98 Nhà Đầu Tư Bất Động Sản “Giấu Mặt” Có Tài Sản Từ 100 Tỷ Đến 500 Tỷ Tại Việt Nam…Hãy download ngay trước khi nó biến mất mãi mãi!
——————————
Để nhận những video bất động sản mới nhất, cập nhật những điểm nóng đầu tư bất động sản trước người khác, hãy theo dõi các kênh thông tin của tôi tại đây:
► Theo dõi kênh Youtube:
► Theo dõi kênh Facebook
Trịnh Văn Mạnh:
► Gửi email: trinhvanmanhbds@gmail.com
► Website:
——————-
Xem các video về bất động sản khác của tôi:
1. Đừng vội đầu tư condotel bạn cần xem video này trước đã:
2. Bất động sản Việt Nam đang bum? Bàn luận về chu kỳ bất động sản và hỏi đáp bất động sản:
3. Đừng vội đầu tư bất động sản, bạn cần xem video 3′ này trước đã
4. Vì sao bất động sản tăng giá? Ai đầu tư bất động sản cũng nên xem:
5. Làm thế nào để định giá chính xác một bất động sản:
#batdongsan
#dautubatdongsan
#nhadat #muabannhadat
#condotel #datnen
#trinhvanmanh
#kinhnghiemdautubatdongsan
#hocdautubatdongsan
Nguồn: https://changfa.com.vn
Xem thêm bài viết khác: https://changfa.com.vn/bat-dong-san/
Xem thêm Bài Viết:
- 6 Kinh nghiệm mua nhà đất Dĩ An chất lượng không thể bỏ lỡ
- Mua nhà chung cư Nam Từ Liêm: Nhất định phải ghi nhớ 5 quy tắc “vàng” để tránh gặp xui xẻo
- Kinh nghiệm bán chung cư quận Tây Hồ nhanh chóng và hiệu quả
- Giới Thiệu Chung Cư Golden Palace Lê Văn Lương
- Kinh nghiệm kiểm tra trước khi mua nhà quận Ba Đình
![[ Bán Đất ] Giá Đất quận 9 gần Dự Án Vinhomes Grand Park](https://i.ytimg.com/vi/zTNk0YJBBxk/hqdefault.jpg)
![[ Bất Ngờ ] Seoul Ecohome | 30 Ngày Khám Phá Bất Động Sản Hải Phòng #7](https://i.ytimg.com/vi/Sb60gyrgZOY/maxresdefault.jpg)
![[ Cập Nhật Bất Động Sản ] Quận Dương Kinh Hải Phòng](https://i.ytimg.com/vi/MPJ-hhvyLU4/maxresdefault.jpg)
Để nhận những video bất động sản mới nhất, cập nhật những điểm nóng đầu tư bất động sản trước người khác, hãy theo dõi các kênh thông tin của tôi tại đây:
► Theo dõi kênh Youtube: https://goo.gl/ou9F7a
Ly cảm ơn các bạn đã phản hồi. Nếu các bạn muốn biết chi tiết hơn thì liên hệ với mình nha.
#Nguyenthingocly
#Batdongsanannhan
Tôi thấy kỳ kỳ: mảnh đất 230m, xây nhà 8 tầng. Chi phí xây hết nhiêu vậy? Nguyên tiền phế xây vượt tầng đã hết nhiêu rồi? Đầu tư nội thất hết nhiêu? Kiếm 300tr/tháng, năm 3 tỷ. Mấy năm mới hồi vốn? Có bù đc khấu hao tài sản ko vậy?
Có dự án bào ở cho mình đầu tư với
Anh Mạnh ơi! Phòng bé cho thuê 7,5 triệu là tầm bao nhiêu Mét vuông thế ạ?
Ồi dồi. Tính toán giỏi quá hic 🙁
Minh co vai can ho khu sala quan 2 muon tham khao ve thue va cho thue
Cám ơn hai bạn rất nhiều!
lau k thay a manh len vjdeo moi nhi
Em gái nói chuyện thông minh tự dưng thấy xinh hẳn ^^
Em í nói 3%-10% cũng không hẳn sai đâu, em í chắc nói lộn 3-10% trên 10 triệu thuê 1 tháng.
Thực ra vốn đầu tư là 1 hoặc 2 tháng tiền cọc, rồi thêm tiền sửa chữa nâng cấp, thêm tiền quảng cáo quản lí, tiền thuê 1 2 tháng đầu…. nên kiểu như là vốn đầu tư 100 triệu, lời 3 triệu 1 tháng thì có thể nói là 3% nhé
3% của 10tr là 1 tháng lời có 300k đó, tính kiểu gì mà ra 3tr vậy trời. Kinh doanh tính vậy nên giàu là phải. https://www.youtube.com/watch?v=OVTY8MpCor0&t=11m17s
xem thêm tại #mhomeapartment
Mhome Apartment – Dịch Vụ Cho Thuê văn Phòng, Vận Hành Tòa Nhà
Xem và chọn lọc kỹ….đừng nhìn vào mô hình lời nói…
Khai trương mở bán 80 lô đất thổ cư mặt tiền QL50 Bình Chánh.
Giá ưu đãi thanh toán : 480tr/ nền
– Diện tích: 5x16m đa diện tích.
– Nằm trong khu dân cư đông đúc, các hoạt động mua bán diễn ra tấp nập.
– Thuận tiện xây dựng kinh doanh – mua bán, nhà ở.
– Cơ sở hạ tầng đang trong quá trình hoàn thiện.
– Camera an ninh khu vực.
– Chỉ 3 phút đã đến chợ, UBND – trạm y tế chỉ với 8 phút.
– Trường học thứ cấp, trung tâm ngoại ngữ, ngân hàng, …. Trong bán kính 1km.
– Mặt tiền đường lớn thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm thành phố.
Pháp lý sổ hồng riêng, bao sang tên công chứng.
– Hỗ trợ giấy phép xây dựng.
– Phương thức thanh toán linh hoạt theo đợt.
LIÊN HỆ : – 0949349251 Hằng
Mình có khóa học thuê và cho thuê bất động sản đang giảm giá từ 800 còn 500k, các bạn vào link tham khảo nhen http://goo.gl/1rSqZw
mình vừa mua dvd của ban dc 3 ngày , giờ mới ra coi , nó bị dập đĩa, mình lên đăng nhập web nó bảo mình phải năng cấp tài khoản $2.99 nhưng mình trả tiền cho bên ship 69k rôi mà. ktr lại giùm minh aaronghostxxx@gmail.com
Chuyên tư vấn đầu tư đất nền tại Đồng Nai, hiện tại bên e đang có đất nền giáp SÂN GOLF LONG THÀNH anh chị quan tâm liên hệ e hỗ trợ tư vấn đầu tư, cam kết uy tín là kim chỉ nam, LH :0988.768.194 Ms. Chung.
HỌC NGÂN HÀNG MÀ KHÔNG BIẾT %/ THÁNG.
thuê 10 triệu cho thuê lại đucợ 13 triệu/ tháng phải là 30% lợi nhuận chứ k phải là 3% đâu em nhé !
đọc lại kịch bản
ông anh kia nói quá lòng vòng nhì nhằng, k có khả nằng dẫn chương trình
Mình có đất ở Đà Nẵng 60m, cách bãi biển Mỹ An 400m, muốn xây nhà dịch vụ cho người nước ngoài thuê mà không biết tìm tư vấn thiết kế ở đâu cho phù hợp và hiệu quả. Rất mong Mạnh hay Ly chỉ giúp cho SĐT: 0964335252 email: dohoanhminh@gmail.com
Mình nhớ là có lần xem video lần trước bạn có nói là kinh tê Việt nam sẽ suy thoái vào cuối năm 19 đầu 20 dua vào đâu mà cậu có thể đánh giá như vậy
các cái nhà nhà đầu tư , bạn bỏ từ cái giúp tớ
bớt dùng từ cái đi bạn Mạnh ạ
nâng cấp đối tượng cho thuê thì dòng tiền tăng theo
Anh Mạnh ơi, Em làm thuê cho thuê được 2 năm rồi. Hiện tại em cũng đang gặp phải vấn đề là cạnh tranh đầu vào và lợi nhuận đầu ra không đảm bảo. E thấy chị linh chia sẻ về (mô hình ký túc xá cao cấp) A/C có thể cho em xin Số điện thoại để em liên hệ học hỏi kinh nghiệp được ko ạ? Em xin Cảm ơn!
Cám ơn 2 bạn rất nhiều .
CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN TRUNG TÂM THỊ XÃ THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG Hiện tại bên mình đang có dự án đất nền ở khu vực thị xã Thuận An, Bình Dương khu vực này hiện tại là nơi có quỹ đất rất hiếm, vị trí vàng xung quanh bao bọc là các khu công nghiệp lớn như: Sóng thần, vsip 1,2… mật độ dân cư rất đông, tiện ích nội khu, ngoại khu đầy đủ, thuận tiện cho đầu tư, an cư, kinh doanh phát triển lâu dài…Liên hệ ngay với mình để giao lưu hợp tác: 0917885194 Ms.Huyền
Những video của bạn rất hữu ích, cảm ơn bạn nhiều.
MAY QUAY GI DEP PHAI ANH
Cho m xin fb của chị này và a kia
XIn chào tất cả mọi người. Hiện tại mình cần bán đất có nhà mua về ở liền .Diện tích 20mx25m giá 700tr .Ninh Hòa Khanh Hòa. 090 1918 799 Sang
căn hộ trung tâm sài gòn, chỉ 3 phút đến quận 1, 2 view sông, 100% hướng sông , giá cực kì hợp lý để đầu tư hoặc ở chỉ với 49tr/m2 : liên hệ để được biết thông thông tin :0937.153.024
Cám ơn Mạnh những chia sẻ rất hữu ích, thực tế.
*Mình đang tìm các nhà đầu tư để cùng thực hiện 1 dự án Nhà cho thuê khu vực Tây Hồ – Hà nội. Nhờ Mạnh kết nối hoặc Anh chị nào quan tâm liên hệ 0904 687335
bài tính của bạn nữ nói lợi nhuận từ 3-10%/tháng, thuê cái nhà 10tr, mỗi tháng thu về 13tr? tính kiểu gì hay vậy?
BÊN CTY EM MỞ BÁN DỰ ÁN ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ THỔ CƯ 100% TẠI KHU ĐÔ THỊ AN PHƯỚC, GẦN SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH ĐỒNG NAI ! SỐ LƯỢNG KO CÒN NHIỀU Ạ ! Sđt: 01689972439
TẠI KHU ĐÔ THỊ AN PHƯỚC 8,5tr/ m2
VỚI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM: Gần cổng KCN Long Thành, gần QL. 51, Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt – An Phước , Nằm giữa Khu Đô Thị Thung Lũng Xanh và KDC Tam An – Xung Quanh là các KCN Amata, gần c.ty Olympus, Botch, Ajnomoto,……Gần trung tâm hành chính địa phương, Trường Cấp 1-2, chợ, trung tâm thể thao, sân golf Long Thành, trạm dừng chân Bò Sữa, các Khu resort, gần trung tâm thương mại … Ngay khu dân cư sầm uất, kết nối giao thông thuận tiện với Biên Hòa, Vũng Tàu, Nhơn Trạch, Tp. HCM ..
HẠ TẦNG CHẤT LƯỢNG – HOÀN THIỆN: Đường Nhựa 6m – 24m điện nước đầy đủ.
PHÁP LÝ RÕ RÀNG : Sổ hồng, đất thổ cư 100%. Xây dựng tự do
– Đa diện tích 5×20 ,5×30…,và nhiều diện tích khác,………….
-Thích hợp: Kinh doanh ,buôn bán, xây nhà để ở, xây phòng trọ , an cư lac nghiệp, …
CAM KẾT GIÁ GỐC chủ đầu tư đưa ra, sđt: 01689972439 dành cho người thiện chí.
Chị nãyinh mà bị ngắn lưỡi
Thật tuyệt vời !
Hay lắm mạnh kiến thức rất hữu ích
Thank người đẹp ly
Chào bạn Mạnh, E Ly. Mình cũng đang đâu tư căn hộ mua cho thuê tại trung tâm khu du lich Bai Chay Ha long . full nội thât, Căn hộ tiêu chuẩn 4 sao 2 phòng ngủ . Rất muốn E Ly tư vấn cach tìm khách hàng cho thue hoach có the hop tác
Cám ơn các bạn! Rất hay. Với ngách này mình phải đầu tư nhiều thời gian và công sức thì mới làm tốt được. Mình muốn tìm hiểu trường hợp vốn đầu tư từ 500 tr – 1 tỷ nhưng không có nhiều thời gian thì ngoài ngách thuê- cho thuê thì còn ngách nào nữa ko?
cam ơn a Mạnh
OK.khi mạnh đi vào chuyên sâu 1 ngách có vẻ hấp dẫn hơn khi khai thác từ một thành viên đã trải qua thành công mảng kinh doanh này.thanks.
Cảm ơn sự chia sẻ của các bạn. Cảm ơn Mạnh
Cowliving này trong thuê văn phòng là coworking được áp dụng rất nhiều, em nghĩ OK đấy chị ạ. Chúc chị thành công
Tks 02 bạn, hình tốt nhưng tiếng kh đều ( bạn Ly nói nhỏ quá)
Good. Tks Mạnh
mình thấy thế này, mô hình thuê-rồi cho thuê lại, nó chỉ dễ dàng ở phạm vị quy mô nhỏ, nhưng khi phạm vi lớn sẽ rủi ro rất lớn. Vì với 2,3 ngôi nhà chúng ta thuê, rồi cho thuê lại, thì tỉ lệ lấp phòng sẽ vừa phải, nhưng nếu chúng ta đi thuê khoảng 10-15 căn nhà, thì tỉ lệ trống phòng rất lớn.
bởi vì sự ra đời của các chung cư, nó làm cho nguồn cung nhà cho thuê lên rất lớn. ko hề đơn giản chút nào. đôi khi nếu lấp kín phòng có khi cũng chỉ hoà vốn.
video rất hay và chân thật, dễ hiểu. cảm ơn Mạnh nhiều, mình cũng quan tâm đến ngách này. còn nhiều vấn đề khó khăn khi đầu tư như:
+ làm sao khảo sát giá thuê 1 bất động sản hợp lý? trong một khu nào đó
+ cách thương thuyết với chủ bđs để có giá tốt nhất?
+ cách tìm kiếm, quản cáo tìm khách thuê, đảm bảo trống phòng ít nhất
+ cách làm hợp đồng thuê, cho thuê chặt chẽ, tránh những rủi ro có thể?
+ cách quan hệ với cơ quan luật pháp trong quản lý và xử trí những vấn đề của khách thuê như( ko trả tiền phòng, rựu chè, hút chít, buôn bán ma tuý ,mại dâm, tệ nạn xã hội,…)
Mong có những video hay và ý nghĩa hơn nữa, thanks
mình muốn có facebook của bạn nữ Ly, ai biết ko ah?